Residencial Artem
São Paulo | SP | BR
42.000m²
Em construção
O novo edifício residencial em São Paulo, encomendado por uma incorporadora imobiliária privada, é composto por 400 unidades residenciais e seis lojas de varejo. Seguindo um envelope de zoneamento restritivo que diminui em altura à medida que se aproxima de um importante marco histórico a oeste, e a forma alongada do local, o projeto propõe um longo edifício modular, dividido em três volumes conectados. Uma grade de vão de 5m define o módulo residencial mínimo com 40m², que pode ser adaptado em apartamentos maiores por meio de acréscimos de módulos horizontais ou verticais. No primeiro andar as áreas comunitárias estão dispostas em plano aberto, com paredes e configurações flexíveis. As fachadas envidraçadas ligam o interior aos 2.000m² de jardins exteriores, piscina, zonas desportivas e de lazer. Plantas e árvores nativas da Mata Atlântica ampliarão a mancha florestal vizinha preservada a Oeste. Os grandes terraços formados pelos recuos de altura são concebidos como áreas comuns com vista para a floresta e o pôr do sol.
/
Artem Residential Building
São Paulo | SP | BR
450,000sf
Under construction
The new residential building in Sao Paulo, commissioned by a private real-state developer, is comprised of 400 residential units and six retail stores. Following a restrictive zoning envelope that steps down in height as it approaches an important historic landmark to the west, and the elongated site shape, the design proposes a long modular building, broken down in three connected volumes. A 5m span grid defines the minimum 430sf residential module, that can be adapted into larger apartments by horizontal or vertical module additions. On the first floor community areas are arranged in an open plan, with flexible walls and configurations. The glazed facades connect the interior to the 21,500sf exterior gardens, pool, sports and recreation areas. Native plants and trees from the Atlantic Forest will extend the preserved neighboring forest patch at West. The large terraces formed by the height setbacks are designed as common areas with forest and sunset views.
